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西安市建筑工程總公司---文景小區項目

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  • 發布時間:2017-04-24
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文景小區 “雁塔杯”配音

文景小區27#——35#住宅樓工程,位于西安市北郊明光路以西,鳳城九路與鳳城十路之間,總建筑面積17.7萬㎡,建筑高度93.3m 。地下1層,地上29層,樁筏基礎,框架剪力墻結構,結構安全等級為二級,抗震設防烈度為八度。
該工程樁基采用3132根素混凝土剛性樁,經抽檢樁身完整性結果為: I類樁96%,二類樁4%;其單樁豎向承載力特征值為850KN,滿足設計要求。
     主體結構采用多種新型模板,增加了梯子筋及豎向鋼筋定位卡等多項鋼筋定位措施,施工效果良好。混凝土尺寸準確、外光內實、表面基本無色差,外觀質量達到清水混凝土效果。
外墻面磚粘貼牢靠,平順,勾縫密實光滑、深淺一致。塑鋼窗全部采用中空玻璃,節能效果顯著。
屋面整體布局合理,坡向正確,排水通暢,采用缸磚鋪貼,勾縫均勻、精致實用。分割縫、排水口周圍采用聚氨酯油膏進行密封填塞;經一年的使用,無任何滲漏。出屋面排氣管道、煙道排氣帽、水簸萁等造型新穎、美觀耐用。
地下室地面采用細石混凝土澆筑,表面平整度控制在2毫米以內。地下車庫規劃合理,引導標識分色清晰。管道安裝排列整齊,設備安裝牢固,標識醒目。
配電箱柜安裝垂直,排列整齊、接線相序分色明確,標識齊全。線盒方正牢固,開關、插座排列整齊。電梯運行平穩,平層準確。
公用部位地磚對縫鋪貼牢固,色澤一致。樓梯踏步陽角壓冷拔絲,堅實平整,相鄰踏步高差小于3毫米。多水房間采用聚氨酯涂膜防水層,墻地磚對縫鋪貼,地面坡向正確,地漏套割吻合,無滲漏現象。
室外臺階采用火燒板石材,實用美觀耐用。殘疾人坡道采用不銹鋼扶手,設計合理。
建筑總高度垂直偏差     毫米。建筑的平均沉降值      毫米,平均沉降速率為每天      毫米,沉降均勻,已穩定。(見附表)
該工程質量驗收合格率100%,鋁合金門窗、室內環境、電梯、消防、防雷、人防、水質、節能環保等均檢測合格,滿足使用功能要求。
施工中積極推廣和應用了建筑業新技術10大項24小項,經濟效益和社會效益明顯。
工程榮獲了西安市文明工地、西安市結構示范工程等榮譽。
工程使用一年多來,各系統運行正常,使用功能良好,建設單位及用戶均非常滿意。
懇請各位專家多提寶貴意見,謝謝!


工程概況:
建設單位:西安曲江大明宮置業有限公司
設計單位:中國建筑西北設計研究院有限公司
監理單位:陜西華茂建設監理咨詢有限公司
勘察單位:西安巖土工程新技術開發公司
施工單位:西安市建筑工程總公司

本工程位于西安市北郊明光路以西,鳳城九路與十路之間。結構形式為工字形剪力墻結構,二級抗震,8度設防,建筑層數為地下一層,地上二十九層。建筑總高度為93.3米。建筑面積為177604平方米,±0.00相當于絕對標高378.5米,室內外高差-0.3米。地基處理采用砼灌注樁,基礎為滿堂筏板基礎,筏板厚700mm,局部900mm.混凝土強度為C35P6,地下室混凝土強度為C40P6。標準層層高為3m。一至五層墻柱頂板梁混凝土強度均為C40,六至十層墻柱頂板梁混凝土強度均為C35,十一至二十層墻柱頂板梁混凝土強度均為C30,二十一層以上頂板梁墻柱混凝土強度均為C25。















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